Ako spravovať malý hotel alebo penzión

2. Úspech prípadu tiež závisí od vášho podnikateľského plánu. Stráviť výskum na zemi, učiť sa konkurentov a úroveň hospodárskej súťaže všeobecne.

3. Miesto. Ak sa zameriavate na turistov, mal by sa považovať za prvé. Miesto by malo byť zaujímavé pochádzať z hľadiska blízkosti rôznych atrakcií, obchodných alebo zábavných centier a t.Ns. V opačnom prípade hostia nebudú mať veľa.

4. Kempingy. Ľudia bez skúseností by mali byť v tejto oblasti opatrné. Existuje veľký rozdiel medzi vlastníctvom kempingu a vlastníctvom Zeme. Úlovok je, že na prvý pohľad sa zdá byť banálnym jednoduchým: hlavnou vecou je byť zem. Ale v skutočnosti jedna pôda nestačí a súťaž môže byť veľmi vysoká. Ak je na zemi, je more, rieka, jazerá, hory alebo niečo také, veci môžu ísť dobre. Ale extrémne pozorný, nákup "roztomilý", ale nenápadný poľnohospodársky pozemok.

päť. Podnikania v zahraničí. Ak sa presuniete do krajiny s inou kultúrou a jazykom, nemali by ste sa zamerať na turistov z rodnej krajiny. V sezóne "Dead" môžete zostať bez peňazí. Musíte sa naučiť jazyk niekoho iného a plne integrovať do spoločnosti. Napríklad vo Francúzsku od 80 do 90% potenciálnych zákazníkov - to sú miestne. Takže si nemôžete dovoliť ignorovať túto skutočnosť. Preto sa pohybujú do inej krajiny alebo dokonca inej oblasti v vlasti, snažte sa čo najskôr posilniť na miestnom kurze a prečítať miestnu ekonomickú situáciu.

6. Obchodná verzia. B & B (Izba a raňajky), Penzióny a turblasy môžu byť dobrou voľbou, pretože nemusíte byť v prístupovej oblasti 24 hodín denne. Dokonca aj v hoteloch s párom hviezd, personál pracuje po dobu 12 hodín. Premýšľajte o zamestnancov. Budete si najať niekoho? Koľko času budete pracovať vo výške sezóny? Preskúmať miestne pracovné zákony, najmä pokiaľ ide o sezónnych pracovníkov.

7. Ročné obdobia. Väčšina hotelov pracuje sezónne, ovplyvňuje 1-2 sezóny. Dokonca aj jedna sezóna môže priniesť veľa peňazí. Dva sezóny znamenajú zvýšenie pracovných mesiacov, ďalšie inovácie a zlepšenie bezpečnosti. Rozhodnite sa, že ste vhodnejší, neexistuje žiadna nesprávna voľba.

osem. Miestne hospodárstvo. Niektorí majitelia hotelov sú zvyknutí zarábať viac na poslednú prácu a teraz opúšťajú podiel zisku z podnikania. Môžu však mať akumulácie alebo zisky vyššie ako predtým. Možno znížili náklady na zábavu alebo zmeny v živote. Prechádzka cez nádherné hory a jazerá neberie veľa peňazí, kvalita života stúpa a náklady sú dole. Vaša skúsenosť sa môže líšiť, ak sa rozhodnete prejsť na miesto s vyššou životnou úrovňou.

deväť. Návštevníci. Takže teraz prichádzame k najdôležitejšej časti - návštevníci. To sú ľudia, musíte prilákať do svojho hotela a ktoré môžu byť späť. Existuje mnoho spôsobov, ako poskytnúť hosťom príjemný pobyt. V tomto prípade nehovoríme o módnych hoteloch. A o rodinných penzijných penziách. Všetko závisí od vášho vzťahu a túžby pomáhať a prosím. Môžete usporiadať diskotéky, poskytnúť ďalšie služby a poskytnúť zľavy dôchodcom alebo hostiam, ktorí prišli re-. Urobte všetko, čo vaši hostia usmievajú a odišli s dobrými dojmami, a to bude dobrý štart.

10. Ste praktická osoba? Môže to tak urobiť, že hotel bude prázdny šesť mesiacov. Opravy a platba pre pracovníkov môžu tiež stáť veľké peniaze. Koľko môžete ušetriť, závisí od vašej racionalizmu. Nevyberajte si pozíciu "DIY", nútiť 40 návštevníkov sedieť bez horúcej vody, zatiaľ čo vy nestratíte potrubia, snažíte sa ich opraviť. Na druhej strane, ak naozaj môžete urobiť niečo rýchlo a efektívne, môžete ušetriť šťastie.

jedenásť. Nákup hotovej podnikania? To je dobrá možnosť pre tých, ktorí v tejto oblasti nemali žiadne skúsenosti, a kto sa bude presťahovať do inej krajiny. Budete môcť kúpiť obchod so zákazníckou základňou, dobrou opravou a infraštruktúrou. Potom, čo môžete predávať všetko a začať svoj vlastný podnik od nuly.

12. Aké sú vaše duševné schopnosti? Mnohí ľudia sú prekvapení učením, že vysoké duševné schopnosti sú povinnou požiadavkou na vykonávanie úspešného obchodu cestovného ruchu. Samozrejme, riadiť hotel - to nie sú rakety na stavbu, ale vždy stojí za to udržať dve veci na mysli. Po prvé, neustále musíte myslieť, ako pracovať lepšie a efektívnejšie. Musíte demontovať v ergonómii, sledujte priebeh práce, vytvorte grafy, kúpiť vysoko kvalitné vybavenie a vždy nájsť najlepší spôsob, ako vyriešiť situáciu jedného alebo iného. Po druhé, mali by ste vždy sledovať renovácie. Zvyčajne si kúpite hotel, nový majiteľ opravuje raz a všetko zostáva, kým príde iný vlastník. Je veľmi ťažké, je deň po dni v rovnakom prostredí, všimnúť si, čo je potrebné zlepšiť, aby boli hostia spokojní.