Ako opraviť dom: 8 krokov (s ilustráciami)

Dom, ktorý si vyžaduje prácu, môžete si kúpiť za dobrú cenu, ale jeho oprava môže trvať veľa času a peňazí a premeniť na obrovský projekt.Tu je spôsob, ako tento proces spravovať.

Kroky

jeden. Vedieť, čo dostanete pred nákupom. Opatrne skontrolujte dom a prečítajte si správy o overení, ktoré sa dostanete ako súčasť procesu predaja. Zistite, či existujú problémy s domácimi konštrukčnými alebo kozmetickými.Budete musieť presunúť alebo obnoviť steny, alebo len ich maľovať dosť? Či sú inštalatérske a elektrické systémy moderné a v dobrom stave?

Ak je to dom, kde ste tam boli nejaký čas, možno budete chcieť najať house inšpektora, ktorý vám pomôže identifikovať hlavné problémy pred začatím opravy. To pomôže zabrániť vykonaniu tej istej práce dvakrát.

2. Vytvoriť zoznam. Preskúmajte dom s tabletom alebo poznámkovým bodom a zoznam všetkých zmien, ktoré by ste chceli urobiť.

3. Rozhodnite sa, koľko chcete urobiť sami, a kde potrebujete pomoc prenajatých pracovníkov. S najväčšou pravdepodobnosťou si vyberiete každý malý. V podstate nie je potrebné najať pracovníkov na inštaláciu prútov na uteráky, ale nemusíte chcieť nezávisle udržať dlaždice na strmom streche na druhom stupni.

4. Naplánujte si svoj rozpočet. S najväčšou pravdepodobnosťou, nákup domu a potrebných vecí pre neho vás po nákupe strčú na prostriedky.

päť. Rozhodnite sa, kde žijete počas opravy. Budete môcť žiť v dome alebo jeho časti počas opravy, alebo budete musieť žiť niekde inde? Zostanete v obývacej izbe, zatiaľ čo v spálni stále udržiava vôňu čerstvej farby a náterov?

6. Naplánujte si svoj prístup. Zatiaľ čo niektoré prvky re-vybavenia a opravy domu sa môžu vyskytnúť kedykoľvek, iné aktivity závisia od toho, čo robíte na prvom mieste.

Odstrániť a eliminovať momenty, ktoré vyžadujú naliehavú intervenciu. Určiť okamžité bezpečnostné hrozby, napríklad rozbité okno.Tiež hľadať problémy, ktoré môžu spôsobiť ďalšie poškodenie, ak nie sú eliminované, ako napríklad tečúca strecha.

Zistite, čo závisí od iných projektov

Po prvé, učiť sa pre generálne opravu. Nemá zmysel maľovať stenu, ktorú plánujete zbúrať.

Alebo začať s malými projektmi. Ak plánujete urobiť veľkú prácu nezávisle a stačí začať s opravou domu, menšie projekty vám pomôžu získať dôveru a skúsenosti. Malé projekty vám tiež môžu pomôcť dokončiť veľké alebo robiť priestor užitočné, kým nemôžete urobiť niečo zložitejšie.Menšie alebo stredné opravy môžu byť jedinou vecou, ktorú spravíte najprv.

Pokúste sa spoločne vykonávať súvisiace projekty. Napríklad, ak ste odstránili koberce alebo iné podlahy, využite schopnosť opravovať obrazovky, poškodenie vody a akékoľvek iné chyby alebo poškodenie podlahy.

7. Urobte trochu naraz. Pre dlhodobé projekty, ktoré pokrývajú celý dom, ako napríklad maľovanie alebo výmena dverí (alebo všetky rukoväte dverí), môže byť vhodné urobiť jednu miestnosť alebo zónu naraz.Tento prístup vám tiež pomôže roztiahnuť náklady na čas.

osem. Veľká stavba vykonávajú súčasne. Ak nemôžete využiť jedinú kúpeľňu počas re-vybavenia domu alebo len chcete niečo z radu odchádzajúcich, môžete vykonávať veľký projekt naraz.

Tipy

Dajte si dostatok času na konkrétne kroky a projekty, ako aj na opravu všeobecne. Oprava domu môže trvať dlho
Čistenie a maľovanie - jeden z najrýchlejších a lacných spôsobov, ako zlepšiť dom. Aj keď je to dočasné riešenie predtým, ako budete môcť dokončiť veľké diela, pokúste sa vyčistiť, čo je už tam.

Upozornenia

Počas opráv sa uistite, že máte vhodné povolenia a dodržiavanie stavebných noriem a pravidiel. Nedostatok povolení na prácu môže spôsobiť ťažkosti pri predaji doma.