Ako napísať list o zámere pre dom: 9 krokov

Úroky alebo list o úmysle) sa odchyľuje v počiatočných fázach transakcií s nehnuteľnosťami. V tomto liste sa potenciálny kupujúci stanovuje svoje návrhy na vytvorenie pracovného základu pre ďalšie rokovania s predávajúcim. Tieto písmená sú najčastejšie používané pri nákupe domu, ale môžu sa uskutočniť aj v prípade lízingu alebo prenájmu. Začnite z kroku 1, aby ste sa naučili napísať list o zámere pre dom, aké typy informácií zahŕňajú (a čo nie je zahrnúť), a ako zabezpečiť, aby váš list nie je právne záväzný.

Kroky

Metóda 1 z 1:

Písanie listov o zámere pre dom

jeden. Pridajte svoj list predávajúcemu pomocou úplných osobných údajov alebo názvu spoločnosti, hlavnú adresu, ako aj kontaktné informácie. Dátum.{Na koho sa to môže týkať:}

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 2

2. Uveďte v prvej vete, ktorú (použijete svoje celé meno) vyhlásiť svoj záujem kúpiť, berúc do nájmu alebo prenájmu nehnuteľnosti. Zahŕňajú adresu vlastnosti a akékoľvek podrobnosti o tom, čo sa má zahrnúť do transakcie, vrátane nábytku, pôdy alebo iných položiek.{#txtscrl: deklarovanie vášho záujmu na nákup, prenájom alebo prenájom}

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 3

3. Urob si svoju ponuku.{#txtscrl: Urobte ponuku v druhej vete}

Použiť frázu "Kupujúci je pripravený zaplatiť..." alebo "Ponuka kupujúceho takovo..." Ak ponúkate prenájom alebo prenájom, uveďte, ako dlho ponúknete túto transakciu - týždeň, mesiac, rok alebo niekoľko rokov, a s ktorou frekvenciou ste ochotní zaplatiť nájomné (napríklad každý mesiac, každý rok a t.D.).

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 4

4. Ponúknuť vklad alebo platbu pre nehnuteľnosť.{Navrhujem počiatočný vklad vo výške 25 000 USD ako akt dobrej viery. Chcel by som, aby bol vklad dva týždne od času dohody. }

Bude slúžiť ako demonštrácia vašej dobrej viery, v prípade, že predávajúci súhlasí s vašou ponukou. Typický vklad je 10% celkových nákladov alebo nájomných za dva mesiace.

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 5

päť. Uveďte, ako a kedy chcete zaplatiť za nákup domu, náklady na lízing alebo nájomné.{Kupujúci dostal list argument z New Jersey štátnej úverovej únie s cieľom získať finančné prostriedky potrebné na nákup tejto nehnuteľnosti. Mali by sme dosiahnuť dohodu, súhlasím s platením podľa nasledujúceho harmonogramu. Dátum: 10/1 / 2013Down Platba: $ 25.000 MEDIÁLNEHO POTREBY: $ 1,248PAY Termín: 15 rokov}

Namiesto inštalácie špecifického dátumu použite takúto terminológiu ako "Dva týždne od dátumu uzavretia dohody." Zahrnúť podrobné informácie o realitných makléroch alebo agentoch, bankách alebo veriteľov, s ktorými budete pracovať, a ako plánovať platiť - jednu veľkú sumu alebo diely.

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 6

6. Naznačovať krátke časové obdobie, počas ktorého môžete skontrolovať nehnuteľnosť.{Chcel by som navštíviť nehnuteľnosť medzi 8/5/2013 a 8/12/2013 s cieľom prezerať interiér a exteriér, aby sa zabezpečilo, že je v dobrom stave.}

Buďte špecifickí, hovoria o povahe vašej inšpekcie, napríklad jednoduchá návšteva alebo štúdium dane alebo iných záznamov.

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 7

7. Ponúknite dátum, v ktorom môžete podpísať dokumenty o nákupe, lízingovej alebo nájomnej zmluve.{Blue Horizon Real Estatejames Townsend, Realtor4857 W. Kruh Dr., Parlament, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 E-mail: JTOwnsend @ e-mail.Comto, kto sa môže týkať: Ja, James Townsend, Realtor, píšem tento list, aby som vyhlásil svoj záujem kúpiť svoj majetok na 836 n. Štyri štvorcové Dr., Umbridge, NJ 25874. Som pripravený zaplatiť 243 500 dolárov.00 Pre túto nehnuteľnosť. Zahrnuté v tomto nákupe, mám záujem o kúpu nasledovného: • Dom, pozemok a súvisiaci majetok na adresu uvedenú vyššie • Všetky nábytok a spotrebiče spojené s vlastnosťou Listingi navrhujú záznam o 25 000 USD ako akt dobrého Viera. Chcel by som, aby bol vklad dva týždne od času dohody.Kupujúci dostal list argumentov z New Jersey štátnej úverovej únie s cieľom získať finančné prostriedky potrebné na nákup tejto nehnuteľnosti. Mali by sme dosiahnuť dohodu, súhlasím s platením podľa nasledujúceho harmonogramu. Dátum: 10/1 / 2013DowNown Platba: $ 25.000 Monthly Platba: $ 1,248 Permín: 15 rokov by chcel navštíviť nehnuteľnosť medzi 8/5/2013 a 8/12/2013 s cieľom prezerať interiér a exteriér, aby sa zabezpečilo, že Je v dobrom stave.}

Obrázok s názvom Napíšte písmeno záujmu pre dom krok 8

osem. Dokončiť bod, ktorý naznačuje, že list je zámerom a nie je právne záväzný.{Blue Horizon Real Estatejames Townsend, Realtor4857 W. Kruh Dr., Parlament, NJ 24578Phone: (555) 555-0198 E-mail: JTOwnsend @ e-mail.Comto, kto sa môže týkať: Ja, James Townsend, Realtor, píšem tento list, aby som vyhlásil svoj záujem kúpiť svoj majetok na 836 n. Štyri štvorcové Dr., Umbridge, NJ 25874. Som pripravený zaplatiť 243 500 dolárov.00 Pre túto nehnuteľnosť. Zahrnuté v tomto nákupe, mám záujem o kúpu nasledovného: • Dom, pozemok a súvisiaci majetok na adresu uvedenú vyššie • Všetky nábytok a spotrebiče spojené s vlastnosťou Listingi navrhujú záznam o 25 000 USD ako akt dobrého Viera. Chcel by som, aby bol vklad dva týždne od času dohody.Kupujúci dostal list argumentov z New Jersey štátnej úverovej únie s cieľom získať finančné prostriedky potrebné na nákup tejto nehnuteľnosti. Mali by sme dosiahnuť dohodu, súhlasím s platením podľa nasledujúceho harmonogramu. Dátum: 10/1 / 2013DowNown Platba: $ 25.000 Monthly Platba: $ 1,248 Permín: 15 rokov by chcel navštíviť nehnuteľnosť medzi 8/5/2013 a 8/12/2013 s cieľom prezerať interiér a exteriér, aby sa zabezpečilo, že Je v dobrom stave.Ak sú tieto podmienky príjemné, chcel by som podpísať na nákup dňa 9/1/2013.}

Povedz mi rovno "Tento list nezaväzuje kupujúcemu alebo predajcu akémukoľvek návrhu, finančnému alebo iným."

deväť. Znamenie a dátum List.{S pozdravom,
James Townsend, Realtor
7/29/2013}

Tipy

Uskutočnenie ponuky v liste o zámere, bolo by navrhnuté správne ponúknuť nižšiu cenu, ako ste pripravení zaplatiť, aby ste mohli efektívnejšie rokovať. Snažte sa, aby vaša ponuka atraktívnejšia tým, že ponúkame priaznivejšie podmienky pre kupujúceho, napríklad zvýšenie počiatočného príspevku alebo rýchleho riešenia.

Upozornenia

Nikdy nepíšte list o zámere, kým sa úplne nenaučíte objekt. Aj keď vo vašom liste musíte určiť dočasný rámec výskumu objektov, je lepšie mať skvelú predstavu o objekte a jeho nedostatkoch pred nasmerovaním ponuky.

Čo potrebuješ

Podrobnosti o nehnuteľnostiach