Ako pripraviť dom na predaj -

Ak predáte svoj vlastný alebo niekoho iného, je dôležité si to predstaviť čo najviac. To zvýši šance na predaj a pomôže ho predať rýchlejšie. Z tohto článku zistíte, čo je potrebné urobiť na prípravu domova na predaj.

Kroky

Metóda 1 z 3:

Dokončenie základného vzdelávania

jeden. Odstráňte dom. Po prvé, odstráňte dom. Speuthes, utrite prach, urobte všetko tak, že dom lesk. Je to najdôležitejšie.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 2

2. Vyprázdniť kôš. Potenciálni kupujúci chcú maximalizovať dostupné miesto. Nezáleží na tom, aký veľký je dom, ak je úplne nútený všetkými odpadmi, bude to vyzerať malé a blízko. Odstráňte čo najviac vecí, umožní kupujúcim dávať predstaviť si predstavivosť a predstavte si, ako budú používať priestor.

Dobré základné pravidlo: Ak je miesto predmetu niekde inde odpad. Subjekt musí zodpovedať funkcii priestoru, v ktorom sa nachádza na tomto konkrétnom mieste. Potoky papiera, boxy s vecami, oblečenie, staré počítače a spotrebiče - všetko tento odpad.

Obrázok s názvom Štadila Váš domov pre predaj Krok 3

3. Nechajte Slnko. Kupujúci majú záujem o svetlý a plný vzduchu doma. Odstráňte silné závesy a vymeňte ich svetelnými záclonami. Odstráňte všetko, čo zabraňuje preniknutiu do svetla: stromy, kríky, niečo vnútri domu.

Okrem toho sa snažte ukázať dom na samom deň dňa.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 4

4. Odstráňte osobné veci. Potenciálny kupujúci musí vidieť dom s vlastným, a nie tvoj. Odstráňte osobné veci, ako sú rodinné fotografie, osobné trofeje a všetky spojené s vami a vašou rodinou.

Metóda 2 z 3:

Pomocou toho, čo je

jeden. Odstráňte všetky zastarané položky. Musíte odstrániť všetky objekty, z dôvodu, ktoré dom vyzerá zastarané a staromódne. Flamingo, staré lampy, plastové kryty pre nábytok a podobné predmety vytvoria pocit od kupujúceho, že išiel do svojej babičky. Odstráňte tieto položky a ak je to možné, vymeňte ich niečím moderným.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 6

2. Použite priestor efektívny. Uistite sa, že priestor nie je strávený späť. Odstráňte nábytok, vymeňte celkové položky menšie, príďte, pretože je múdrejší na ukladanie vecí, znížiť počet nábytku v izbách - potom sa priestor stane viac a použitý funkcionality.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 7

3. Aktualizovať domáce spotrebiče. Žltá alebo zelená chladnička a sporák? Atraktívna kuchyňa Väčšina kupujúcich predstavte inak. Dom, ktorý sa zdá starý a v ktorom staromódne zariadenia sú ponatookany, nikto nechce kúpiť. Kupujúci tiež nechcú hádať sa, aby si kúpili nové domáce zariadenia ihneď po pohybe. Prekonať ho, vymeňte zariadenia s niečím novým. Uistite sa, že sú navzájom vhodné nové zariadenia.

Metóda 3 z 3:

Implementácia ďalších zlepšení

jeden. Dokončiť všetky opravy. V jednej z izieb ste zlomili polovicu tapety a potom ju opustil? V kuchyni, holá cementová podlaha, pretože dávať dlaždice bolo dosť ťažké? Je potrebné dokončiť tieto diela alebo sám, alebo medovému človeku, inak, podobné nedostatky môžu ochladiť kupujúcich.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 9

2. Pridajte čerstvé farby. Na stenu aplikujte novú vrstvu farby, dávať izby sviežosti. Ak maľujete steny v neutrálnych tónoch, a príslušenstvo a nábytok budú jasné tóny, izby budú vyzerať pohodlné. Vyhnite sa zastaraným farbám, najmä odtiene žltej, zelenej a oranžovej. NEPOUŽÍVAJTE izby "Boys" alebo "Dievčatá", napríklad nefarbujte škôlku v ružovej. Maľované v jasných tónoch miestnosti vyzerajú priestranný a ľahší, vyhnite sa tmavým tónom, môžu vytvoriť opačný efekt.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 10

3. Aktualizujte podlahy. Hrubý koberec, všetko v škvrna? Starý koberec? Zbaviť sa toho! Kupujúci sú oveľa viac priťahované drevené podlahy, sú ľahko ležať koberec, a nie kobercové podlahy zo steny do steny, nasleduje, že bude potrebné starostlivosť a zmeniť ho, akonáhle sa začne zdať starý alebo ak Nesmie sa zmestiť do celkovej myšlienky dizajnu.

Obrázok s názvom Stupeň vášho domova za predaj Krok 11

4. Dajte na skrine nové rukoväte a fasády. Ak sú skrinky v kúpeľni alebo kuchyni vyzerajú, a neexistujú žiadne peniaze na ich nahradenie, len ich prelakovanie, vymeňte dvere alebo rukoväte, to bude dať skrinky novší pohľad. Urobte to jednoduché a lacné.

Obrázok s názvom Scénu Váš domov pre predaj Krok 12

päť. Dať do poriadku a verandy. Váš domov by mal zanechať dobrý prvý dojem, takže si skontrolujte, či oblasť pred domom a vstupom vyzerajú atraktívne.

Ak máte prostriedky, opekanie domu, ak nie - len predné dvere.

Uistite sa, že dvor je vložený do poriadku. Trávnik a bustovacie kríky by mali byť orezané. Môžete zasadiť nové rastliny a kvety, dodá všetku dom dobre udržiavanú druhy.

Musíte tiež starostlivo zvážiť ploty a rozhodnúť, či nie je lepšie odstrániť ich. Ak obmedzia priestor alebo sa zdajú byť staré, kupujúci ho môžu udržiavať.

Tipy

Hacking a všeobecné čistenie skutočne vytvárajú zázraky, môžete preukázať, že dom je vo výbornom stave.
Vystavujete dom na preskúmanie, takže si to predstavujete v najlepšom svetle! Ak si nie ste istí, že môžete ľahko ukázať všetko, požiadajte o prípravu domu niekoho z rodinných priateľov alebo rodinných príslušníkov. Ak nevidíte žiadny problém v tom, že oblečenie leží na lepiacom podlahe, nájdite niekoho, kto pripraví a predstavil dom. V prípade potreby zaplatiť za to, prezentácia domu je mimoriadne dôležitá.
Pre jednoduchú prezentáciu domu kúpiť nábytok a elektrické spotrebiče. Vezmite si nábytok na prenájom alebo požiadať makléra, aby ste dostali všetko, potom môžete dať domov požadovaný pohľad na presne v čase, ktorý bude potrebný na predaj.
Veľké zrkadlá v rámoch tak urobia, že priestory sa zdajú priestranné. Ak je to možné, umiestnite ich tak, aby odrážali ulicu alebo rastliny v dome. Žiadne plastové rastliny a farby! Použitie.
Pamätajte si, že si vyzdobíte dom pre niekoho iného, a nie pre seba. Spomínam si to, môžete urobiť takéto nákupy, že väčšina potenciálnych kupujúcich padnú na chuť.

Upozornenia

Každá izba v dome, vrátane garáže a verandy, musí byť absolútne čistá. Prázdny odpadkový vedúci každý deň. Počas vkladov doma sa snažte udržať domáce zvieratá na ulici, spolu s pieskoviskami, miskami a inými. Počas tejto nervovej udalosti sa pokúste relaxovať.

Čo potrebuješ

Možno budete musieť urobiť pár nakupovania - nových lôžok, vankúše pre pohovku, kvety a t.D. Urobte nákupy, aby ste mohli ukázať dobrý domov, táto investícia vám určite prináša zisk.