Ako predať dom od majiteľa pomocou systému MLS

Vždy chcem nájsť presne dom, o čom ste snívali, a nie si vybrať ten, ktorý sa objaví a nespĺňa všetky kritériá. Toto je miesto, kde môže byť systém MLS užitočný.

Kroky

jeden. Dodržujte, čo je uvedené na lokalitách MLS. Tieto stránky poskytujú rôzne vlastnosti, ktoré si môžete vybrať z potenciálnych kupujúcich a obsahujú informácie, ktoré pomôžu nájsť dokonalý domov, ako je to možné.

Obrázok s názvom ZOZNAM NA PREDAJNOSTI PODĽA MAJETOSTI POUŽÍVAŤ MLS STOPTING KROKU 2

2. Pripravte presný popis. Je potrebné rozhodnúť, ktorú sumu očakávate, koľko spální budú v dome a koľko kúpeľní.

Obrázok s názvom ZOZNAM NA PREDAJNOSTI PODĽA MAJETOU POUŽÍVAŤ MLS KROKU 3

3. Urob si svoj majetok v systéme MLS. Možno by ste mali hľadať pomoc nehnuteľnosti, ale nie je to potrebné. V podmienkach hospodárskej recesie je viac a viac predajcov domov naklonených "Predaj bez sprostredkovateľov", taktiež známy ako "Predaj od majiteľa". Zvážte, že hoci metóda "Predaj od majiteľa" To môže byť ekonomicky prospešné, má svoje nevýhody:

Neexistuje žiadny priamy prístup k používaniu nehnuteľností na MLS, ako aj zľavy Realtora. Zoznam databázy MLS nahrádza predchádzajúci systém, v ktorom má každá spoločnosť zaoberajúca sa nehnuteľnosťami vlastné zoznamy.

MLS katalógové makléri sa umiestnia do jednej databázy informácie o nehnuteľnosti pre konkrétnu oblasť, ktorá je otvorená pre všetkých zákazníkov, aby sa oboznámili.

Obrázok s názvom ZOZNAM NA PREDAJNOSTI PODĽA MAJETOSTI POUŽÍVAŤ MLS KROKU 4

4. Ak sa rozhodnete využiť zľavu realitnej kancelárie umiestniť svoj majetok na MLS, budete musieť zaplatiť počiatočný príspevok, ktorý je asi 9000 - 18000 rubľov. Výhody dohody môžu zahŕňať: t

Dom je rýchlo na predaj

Rozsiahla databáza

Veľa, veľa názorov, vrátane sprostredkovateľov

Predajcovia nehnuteľností môžu rokovať priamo s kupujúcim, eliminujú potrebu zaplatiť akékoľvek provízie na uzavretie transakcie.