Ako si prenajať apartmán -

Prenájom bytu môže byť rovnaký dlhý a únavný proces, ako je nákup domu. Prenájom bytu, ktorý zodpovedá vašim potrebám a rozpočtu, budete potrebovať riadne plánovanie a podrobný výskum. Poraďte sa s realitným agentom, ak máte čas a peniaze. Ak si nemôžete dovoliť najať agenta, budete musieť urobiť všetko sami.

Kroky

Metóda 1 z 3:

Pripravte si žiadosť o prenájom

jeden. Rozhodnite sa, čo potrebujete z vášho bytu. Premýšľajte o počte spální a kúpeľní pred začatím vyhľadávania. Dôležitými faktormi, ktoré vyžadujú vašu pozornosť aj apartmán, vybavenie a umiestnenie.

Obrázok s názvom Prenájom apartmánu Krok 2

2. Pripravte dokumenty, ktoré potvrdia, že ste schopní platiť za prenájom bytov. Pomoc zamestnania a príjmov z vášho zamestnávateľa poskytne dôkazy potrebné na to. Niektorí majitelia môžu tiež požadovať úplnú históriu zamestnania. Pripraviť tento dokument vopred a udržať ho s vami počas stretnutí s vlastníkmi, aby ste im ukázali, že ste zodpovedná osoba.

3. Pripravte si históriu prenájmu. Tento dokument musí obsahovať mená a adresy predchádzajúcich 3 - 5 vlastníkov, ktorí si prenajali bývanie. Ak si navštívite bývanie prvýkrát, pripravte 3 - 4 odporúčanie listy potvrdzujúce vašu spoľahlivosť a charakter. Zahrnúť aspoň jedno odborné odporúčanie.

4. Skontrolujte svoju úverovú históriu. V Rusku sa to môže uskutočniť prostredníctvom jednej z ruských firiem, napríklad, "NBKI". Mnohí majitelia budú chcieť skontrolovať vašu úverovú históriu pred odovzdaním vás na prenájom bytu. Niektoré rozhodujú o doručení bývania, založené výlučne na úverovom histórii používateľa. Ak nemáte najdôležitejšiu úverovú históriu, máte dôkazy očasných platieb v každej spoločnosti, s ktorou ste spojení. Môžete napríklad poskytnúť príjmy o včasnej platbe bývania a komunálnych služieb. Ak nemáte úverovú históriu, môžete majiteľovi ponúknuť, aby zaplatil vyššie vklad namiesto nej.

Metóda 2 z 3:

Nájdite byt

jeden. Sledujte reklamné úseky v miestnych novinách. Dokončite oblasť, v ktorej chcete žiť, pri hľadaní značiek, ktoré oznámia požičovňa bývanie. Pozrite sa na protokoly alebo brožúry určené na prenájom bývania vo vašom meste. Povedzte svojim priateľom a známym o tom, čo chcete prenajať si byt na prenájom.

2. Navštívte apartmány, o ktoré máte záujem s vlastníkom alebo realitným agentom. Pozorne sa pozrite na chyby a poškodenie v apartmánoch. Ak si všimnete akékoľvek škody, nezabudnite zahrnúť ich popis v zmluve o prenájme, aby ste im nemohli zaplatiť za ne v budúcnosti.

3. Vždy držať prenosný počítač a pero, keď navštívite každý z bytov, o ktoré máte záujem, aby ste sledovali výhody a nevýhody každého apartmánu. Môžete tiež požiadať o povolenie na fotografovanie ponúkaného bytu na porovnanie s inými apartmánmi, keď sa vrátite domov.

4. Kontaktujte vlastníka bytu hneď, ako sa rozhodnete, aký byt, ktorý chcete prenajať. Ak ste pomalý, potom niekto iný môže odstrániť tento byt na prenájom.

Metóda 3 z 3:

Zmluva o prenájme podpisu

jeden. Prečítajte si zmluvu pred jeho podpisom. Uistite sa, že všetky položky zmluvy sa zhodujú so skutočnosťou, že vám bol sľúbil majiteľ. Ak ste v neistote, požiadajte o vysvetlení alebo ukážte zmluvu advokátov alebo dôveryhodného priateľa.

2. Choďte okolo bytu ihneď po podpísaní zmluvy, či sú v ňom škody a chyby. Ak si všimnete niečo nové, okamžite to oznámte majiteľa bytu.

3. Pripravte sa na pohyb. V niektorých prípadoch budete potrebovať povolenie na extra parkovanie alebo pomocou nákladného výťahu, aby ste si priniesli svoje veci v byte.