Ako vybudovať log House -

Už ste niekedy snívali o živote v krásnom logovom dome obklopenom prírodou? Výstavba logálneho domu je ťažká, ale prináša proces vnútorného potešenia. Výstavba domu s profesionálnymi dodávateľmi zaberá relatívne malé množstvo času. Ale ak plánujete stavať dom samostatne, pripravte sa, že tento proces bude trvať niekoľko rokov. V každom prípade niektoré základné vedomosti nebudú zbytočné. V tomto článku sa dozviete o tom, čo potrebujete vziať do úvahy počas výstavby denníka.

Kroky

Metóda 1 z 4:

Základné plánovanie

jeden. Získajte financovanie. Budovanie log Dom môže byť dosť drahý. Náklady na pozemok, materiály a práce sú faktory, ktoré je potrebné zvážiť pri určovaní nákladov na váš nový domov. Existuje niekoľko možností financovania: osobné úspory, hypotéky, ako aj stavebný úver. Najvhodnejšia možnosť vyzve úverový maklér.

Hypotéka. Najčastejšie je uzavretý úver s fixnou úrokovou sadzbou. Hypotekárne platby sú iné, ale najbežnejšia 30-ročná platba je najbežnejšia.
Kredity na výstavbu. Sú vynikajúcim spôsobom mimo situácie, pokiaľ ide o budovanie logálneho domu. Kredity na výstavbu konajú ako úverový riadok. Vezmete si úver potrebnú sumu peňazí a zaplatíte za to. Nebudete musieť minúť všetky peniaze na nehnuteľnosti, takže pri dokončení stavby bude príležitosť dať peniaze do obratu alebo ich vymieňať do hotovosti.
Úspora. Ak nechcete vziať úver a mať dosť peňazí, môžete zaplatiť celý projekt v hotovosti. Táto možnosť nie je výnimkou, ale pripravuje sa na opustenie základných daňových prestávok a znížiť vlastný príjem.
Koľko peňazí bude musieť obsadiť? Odpoveď na túto otázku je dosť veľa. Najhoršia vec, ktorá sa môže stať počas výstavby, je vyčerpanie hotovosti. Napriek všetkým vašim bezchybným výpočtom nie je možné zistiť presné náklady na budovanie vášho denníka, kým sa nebudú postaviť.
Aký je hlavným účelom bánk? Banky v podstate dávajú pozor na dve veci. Po prvé, musia byť si istí, že dom je možné vziať na kauciu v prípade nezaplatenia úveru. To znamená, že sa chcú uistiť, že dom bude postavený v rámci rozpočtu a bude žiadaný na konci výstavby. Po druhé, banky by sa mali uistiť, že môžete splatiť úver. Keď vás banky hodnotia, dávajú pozor na tri položky: úverová časť, pracovný kapitál a úroveň príjmov.

Obrázok s názvom Zostaviť log House Krok 2

2. Vyberte si pozemok. Je dôležité dokončiť všetky prípravné práce pred rozhodnutím, na ktorej stránke pozemku bude postavený vaším domovom. Vhodná možnosť pomôže nájsť realitné kancelárie alebo vývojárov. Ak je pozemný pozemok už váš majetok, uistite sa, že je vhodný pre výstavbu. Významná úloha pri určovaní, či je pozemok vhodný pre stavbu, zohráva takéto faktory ako jemné, pôdne geologické podmienky, dostupnosť prístupových trás, usporiadanie, používanie okolitých zdrojov.

Bude potrebné kontaktovať miestne priméry a požiadajte ich, aby sa analýza pôdy. Ukazuje dostupnosť a kvalitu vody.

Vaša potenciálna stavenisko sa musí skontrolovať aj na naočkovanie pôdy, ktorá určí, či Zem bude absorbovať odpadovú vodu zo systému odpadových vôd.

Obrázok s názvom Zostaviť log House Krok 3

3. Vezmite si dizajn vášho domova. Niektorí ľudia majú jasnú predstavu o tom, ako by mal vyzerať ich denník. Iní tvoria zoznam priorít, ale môžu ich zmeniť, pokiaľ ide o plánovanie umiestnenia. Dostanete možnosť vybrať si existujúci plán z katalógu dizajnu, alebo si môžete najať nezávislý dizajnér alebo architekt, ktorý pomôže stelesniť svoj nápad na realitu.

Majte na pamäti, že dizajn a veľkosť vášho domova bude závisieť od množstva peňazí, ktoré ste ochotní minúť a kvalitu materiálov, ktoré budete používať. Výstavba priestrannejšej domu zvýši náklady práce, stavebných materiálov a stavebných povolení.

Váš dizajn domu pomôže zúžiť možnosti vývoja. Niektoré domy sú určené len na použitie v konkrétnom stavebnom konštrukcii.

Obrázok s názvom Zostavať log House Krok 4

4. Získajte stavebné povolenie. Poskytnite svoje plány miestnej pobočke na schválenie. Tento postup je potrebný na získanie stavebného povolenia pred spustením projektu. Tiež bude potrebné dozvedieť sa o pravidlách a pravidlách, ktoré je potrebné dodržiavať pri výstavbe denníka. Treba si spomenúť, že rôzne štáty existujú rôzne pravidlá.

Obrázok s názvom Zostaviť log House Krok 5

päť. Určite čas výstavby. Množstvo času je potrebné vybudovať logálnu domu výlučne z dizajnu. Tradičný spôsob budovania domu zvyčajne trvá 1-2 roky. Vytvorenie bloku-modulárneho domu bude trvať približne 6 mesiacov.

Linky konštrukcie sa môžu výrazne líšiť v závislosti od toho, či plánujete vybudovať samotný dom alebo prenájom profesionálov.

Výstavba protokolových domov, ako aj iné stavebné projekty majú tendenciu nepredvídaných oneskorení spôsobených nepriaznivými poveternostnými podmienkami alebo ne-celulivami staviteľov. Snažte sa na tento čas prideliť v pláne výstavby.

Nedovoľte odchýlky od výkresov. Pamätajte si, že akékoľvek unáhlené zmeny, dokonca aj najmenšie, môžu znamenať vlákno oneskorenia v grafe, ktoré môžu dať pod ranu na výstavbu celého domova.

Obrázok s názvom Zostavať log domu krok 6

6. Rozhodnite sa, či chcete najímať špecialistov. Rozhodnutie o tom, či stavať dom samostatne alebo s pomocou tímu profesionálov, je najzávažnejší. Tím špecialistov je najjednoduchšia možnosť, pretože majú správne zručnosti, kontakty a vybavenie s cieľom dokončiť výstavbu dvakrát rýchlejšie, na rozdiel od osoby, ktorá nemá žiadne skúsenosti.Avšak, nič porovnáva so zmyslom pre pýchu a spokojnosť získanú z konštrukcie vášho vlastného domova, ak sa nebojí z tvrdej fyzickej práce a dlhodobých podmienok. Nakoniec to všetko príde na osobné preferencie.

Metóda 2 z 4:

Výstavba denníka s pomocou tímu profesionálov

jeden. Nájsť a vybrať výrobcu. Bude dodaný potrebnými materiálmi pre dokončenie vášho denníka. Môžete začať hľadať vyhľadávanie katalógov vykonaných v rôznych spoločnostiach. Dám vám všeobecnú predstavu o konštruktoch denníkov, ktoré výrobca vytvoril predtým. Ak sa vám páči nejaký druh domova z katalógu, môžete si najať rovnaký tím profesionálov, aby ste implementovali váš projekt na realitu. Uistite sa, že máte priame spojenie so svojím zvoleným tímom - pracovníci musia počúvať vaše nápady a vždy vás informovať.

Čítanie zákazníkov Recenzie, budete sa môcť dozvedieť viac o špecialistov, ktorí sa zaoberali výstavbou svojich domovov.
Môžete tiež kontaktovať Asociáciu súkromných podnikov Spojených štátov a Kanady na podporu práv spotrebiteľov, Úrad generálneho prokurátora štátu alebo Log Homes Rady.

Obrázok s názvom Zostavať log House Krok 8

2. Vyberte si stavebnú spoločnosť. Starostlivo zvážte všetky možnosti, pokiaľ ide o výber dodávateľa. K dnešnému dňu existuje veľký počet stavebných firiem, ale ich služba je výrazne odlišná.

Aby ste sa uistili, že v dobrej interakcii s nadnáčskou spoločnosťou našla, mali by ste navštíviť dokončené domy (s cieľom osobne skontrolovať prácu staviteľov), ako aj si prečítajte recenzie predchádzajúcich zákazníkov.

Majte na pamäti, že aby ste zistili akékoľvek defekty budovy, musíte počkať niekoľko rokov pred úplne komplikovaným logom. Najlepším príkladom profesionality stavebnej spoločnosti je 3-5-ročný dom.

Pred výberom stavebnej spoločnosti je potrebné konzultovať s miestnymi dodávateľmi alebo akýmkoľvek štátom alebo regionálnym orgánom, vrátane generálneho prokurátora vášho štátu, aby ste zistili, či niekto podala žalobu na súd na stavebnú spoločnosť, ktorú ste vybrali.

Odporúča sa vybrať si stavebnú spoločnosť, ktorá je dobre oboznámená s miestnymi stavebnými normami a pravidlami, ako aj s environmentálnymi funkciami.

Uistite sa, že stavebná spoločnosť má licenciu a je viazaná, akoby vznikli problémy, budete mať plné právo aplikovať opravný prostriedok (podať žalobu na súde).

Obrázok s názvom Zostavať log House Krok 9

3. Prihlásiť sa. Je potrebné dohodnúť sa s staviteľom alebo stavebnou spoločnosťou o takýchto odsekoch, ako sú náklady na služby, návrh domu a odhadované načasovanie ukončenia projektu. Po oboch stranách sa dostanú do súhlasu, všetky položky sú opísané v zmluve, ktorú podpísali obe strany.

Metóda 3 z 4:

Výstavba protokolového domu s vlastnými rukami: Štát návrhu

jeden. Rozhodnúť, že potrebujete. Okrem dreva existuje značné množstvo nástrojov a materiálov, ktoré sú potrebné na výstavbu logálneho domu. Pre spracovanie dreva, potrebujete také špecializované nástroje, ako je reťazová píla, sekáč, hoblíka, formátový stroj, kvapkanie a nipsolerál. Budete tiež potrebovať cement, drvený kameň a malty, aby ste položili základ, tepelnoizolačné materiály a, samozrejme, okná, dvere, a všetko, čo potrebujete, aby ste si položili strechu.

Obrázok s názvom Zostavať log House krok 11.jpeg

2. Vyberte rezivo. Log dom môže byť postavený z takmer všetkých vysokých stromov. Avšak, aby sa budova bola trvalá, počas výstavby musíte použiť odrody dreva, ktoré budú mať nielen atraktívnu štruktúru, a budú môcť udržiavať silu a vzhľad po celé desaťročia a ešte viac. Kiparis, Douglas FIR, Biele a žlté borovice sú bežné príklady typov stromov používaných pri konštrukcii protokolových domov.

S nezávislým zhromažďovaním reziva si vyberte stromy, ktoré dlhé a priemer spĺňajú vaše potreby. Počas obedy si vyberte stromy s rovnakým priemerom.

Je lepšie znížiť stromy v zime, keď je šťava stromu v prízemí, a tiež, keď môže byť brika valcovaná cez sneh, bez poškodenia stavebného materiálu a životného prostredia.

Rubita Stromy selektívne, bez toho, aby sa rozrezali príliš veľa stromov v jednom priestore, pretože zvyšné rastliny budú naďalej rásť kvôli veľkému počtu svetla a priestoru.

Okrem toho existuje možnosť nákupu reziva z domáceho výrobcu. Môžete si kúpiť pre-nasekané drevo, ktoré zjednodušuje vašu prácu.

Obrázok s názvom Zostavať log house krok 12.jpeg

3. Pripravte sa protokoly. Musíte poraziť otvoru a spracovať stavebné materiály v základnom nátere, aby ste ho chránili pred poškodením hmyzu, plesne a húb. Premýšľajte o tom, čo chcete vybudovať svoj domov: so zelenou (s vysokou obsahom vlhkosti) alebo sušené.

Ak chcete použiť suchú brezu, mali by ste suché sladké.

V prípade použitia zelených denníkov je potrebné zohľadniť obdobie "Úprava" V prvých rokoch.

Metóda 4 zo 4:

Budovanie denníka s vlastnými rukami: Stupeň výstavby

jeden. Nadácia rozloženia. Typy nadácie pre log domu sú do značnej miery rovnaké ako základy iných budov akejkoľvek štruktúry porovnateľnej veľkosti a hmotnosti. Rozdiel spočíva v hmotnosti stien a spôsobov upevnenia prvej vrstvy BRIC. Niektoré z možností zahŕňajú:

Metóda móla alebo hromady. To je populárna a relatívne lacná možnosť, avšak pomocné podlahy bude vyžadovať dodatočnú izoláciu, aby sa vaše nohy vhŕňali v zime. Tento typ nadácie nie je takí tak stabilný ako iné možnosti, ktoré môžu byť zbytočné, ak sa Log House nachádza v oblasti náchylní na hurikány alebo tornáda.
Systém továrenského piliera. Toto je nový typ nadácie, ktorý sa stáva čoraz populárnejší kvôli svojej rýchlej inštalácii a nedostatku podpory.
Fontamination Foundation. Tento typ nadácie pozostáva z zložených, vzájomne prepojených penových blokov. Môže byť položený veľmi rýchlo a je dostatočne silný na úkor výstužných tyčí, ktoré sú umiestnené medzi blokmi.

Obrázok s názvom Zostavať log House krok 14.jpeg

2. Nainštalujte steny. Výstavba stien domu môže byť komplexný proces. Mala by byť presne kombinovaná Brica, takže sa nachádzajú od menej do viac. Keď pracujete s prírodným materiálom, niektoré protokoly budú zakrivené. Hlavnou úlohou je, že centrálna časť všetkých protokolov by sa mala ponáhľať do centrálnej steny, ktorá, zase, ponáhľa sa do centrálnej línie základu.

3. Nainštalujte dvere a okná. Okná a dvere v logovom dome musia byť umiestnené s prihliadnutím na solárny aspekt, prevládajúce zimné vetry a konštrukčné prvky drevenej konštrukcie. Nainštalujte väčšinu okien južne pre prirodzené svetlo a pasívne solárne teplo.

Obrázok s názvom Zostavať log House krok 16.jpeg

4. Dali sme strechu. Existuje mnoho spôsobov, ako položiť strechy pre vašu drevenú konštrukciu. Klasický log House má nízko-šikmú strechu s raším pekným a širokým výčnelkami.